關于對弘築置業專項審計意見進行整改的報告
--關于對弘築置業專項審計意見進行整改的報告 &nb男好sp; 杭弘築司 [2018] 31号&錯她nbsp;
杭州市審計局：
根據杭審貿調報（2018）19号專項審計調查報告中關于弘築置業的審計意還放見，本公司進行整改如(rú)下：
一、公司資(zī)産負債率較高、對母公司依存度大(dà)
我司将加快項目開(kāi)發進度，在項目具備銷售條件時(shí)及時女放(shí)推進項目銷售、加快資(zī)金(jīn)回謝司籠。目前，項目二期第一批房源已完成搖号銷售，去化率70%以上，回籠資(zī)線頻金(jīn)超過12億元。剩餘房源将在2019年全部推出銷售。預綠大計公司将在2020年還清帶息債務，2018年、2音河019年分别減少帶息債務10億元、15億元。
二、企業國有資(zī)産保值增值率較低(d嗎年ī)
由于我司二期房源的銷售工(gōng)作集中在2018年底至20著鄉19年，故項目回款及收益實現将在2019年度集中釋放。針對上述問題，我司将河作加快項目進度和資(zī)金(jīn)回籠工(gōng)作，力快光争2019年度淨利潤超過4億元，項目清盤後累計淨利潤超過6億元，爸市完成國有資(zī)産保值增值目标。
三、存在未領預售證銷售、預售資(zī)金(jīn)未進監管賬戶等預售規定執行不火電(bù)力的情況
我司将明确責任，嚴格執行預售相關規定。在二期房源預售是說中，制定詳細的銷售方案，嚴格執行搖号選房等銷售新政下長，所有預售資(zī)金(jīn)全部進入資(zī)金(jīn)監管賬戶，确小南保項目開(kāi)發建設順利推進。
後續我司将鞏固審計成果、形成長(cháng)效醫靜機制，動态跟蹤審計整改的工(gōng)作進程，形成整改提升的長(c下事háng)效機制。
杭州弘築置業有限公司
2018年11月26日
